乐鱼科能工程案例-中关村软件园(乐鱼太湖分园)

乐鱼中关村科技创新园位于国家传感网创新示范区内，由北京科技园建设（集团）股份有限公司、乐鱼太湖国际科技园投资开发有限公司、北京中关村软件园发展有限责任公司共同投资开发。园区占地面积约70公顷，规划建设面积88万平方米。总体规划分为孵化中心区、创意研发区、总部研发区、中央景观区、标准研发区、大企业办公区、商务酒店区、宿舍配套区、教育培训区等功能区。

作为中关村软件园在长三角地区的延伸，乐鱼中关村科技创新园将结合北京与乐鱼两地在地域、产业、市场、人才等方面的资源优势，打造以电子信息及物联网、智能制造、互联网+、军民融合为主导产业，同时辅以中小企业孵化、软件人才培训、中介服务、投融资等产业服务，以“高端、低碳、环保、生态”为特色的国际化综合生态高科技产业园区。

乐鱼中关村科技创新园项目是太科园总体开发建设的重要组成部分之一，乐鱼市政府及高新区管委会从实现品牌企业聚集、产业能级提升、转变经济结构的战略原则出发，十分重视此项目的发展，并将其喻为龙珠项目。

园区一期项目于2011年开始建设，占地面积302亩，总建筑面积约24万平米，分为北区、西区、南区三个组团。其中北区总建筑面积约6.6万平米，规划为孵化中心区；西区总建筑面积约9.6万平米，由标准研发楼和定制研发楼构成；南区总建筑面积约7.9万平米，规划为培训教育中心、公寓宿舍及商业配套。园区一期充分发挥北科建集团及中关村软件园在科技园区建设与产业服务方面的经验和优势，在乐鱼新区和太科园整体产业规划的指导下，将成为集软件与通信产业研发、物联网产业研发、高端服务外包、中小企业孵化、产业中介服务以及高级软件人才研修与培训为一体的综合科技服务园区。

园区二、三期项目总占地面积738亩，其中二期270亩，三期规划468亩。二三期项目按照智慧园区和绿色园区的标准进行规划、建设，功能区域包括核心商务组团、总部独栋组团、产研一体组团、定制研发组团、Studio创意研发组团以及湖心岛商业组团。产业方向以独立软件研发、物联网产业研发为主导，重点打造新兴研发产业、现代服务业聚集平台，促进企业由空间聚集向产业集群发展，使之形成完整产业链条，形成竞合关系，发挥产业聚集的放大辐射作用，实现政府、入园企业和园区开发商的多方共赢。